A TEOMI IMÓVEIS, disponibiliza essa excelente oportunidade para quem busca investimento com múltiplas possibilidades de uso. Localizado em terreno de esquina com 400 m², este imóvel conta com construção antiga e grande potencial para exploração comercial, residencial ou incorporação, sendo ideal também para reforma ou ampliação. Na área comercial, o imóvel dispõe de 2 pontos comerciais independentes, ambos com banheiros, o que possibilita geração de renda imediata por meio de locação. A área residencial é composta por uma casa principal com 3 dormitórios, sala, cozinha, 3 banheiros e garagem com capacidade para até 4 veículos, oferecendo conforto e funcionalidade. Nos fundos, há ainda uma edícula com 3 cômodos e 1 banheiro, que pode ser utilizada como apoio residencial, escritório, depósito ou até mesmo para locação. Gostou? Agende a sua visita! Trabalhamos com financiamento imobiliário Venda e Locação TEOMI IMOVEIS Contato: 12 99763-5380 / 12 3621-7647 CRECI: 37.355 J www.teomiimoveis.com.br Os valores anunciados junto ao imóvel e sua disponibilidade para compra ou aluguel podem sofrer alterações sem prévio aviso.