A TEOMI IMÓVEIS disponibiliza excelente imóvel de esquina em localização privilegiada, próximo à Praça Santa Terezinha e aos novos centros comerciais Humaitá Mall e Ombú Plaza Mall. Com 35 metros de fachada, o imóvel oferece alta visibilidade e excelente destaque comercial, sendo uma oportunidade estratégica para empresas que buscam localização de grande fluxo e forte presença. O espaço conta com 11 salas amplas, 3 banheiros, 1 cozinha, garagem para 2 carros e 2 motos, além de 4 áreas externas e 3 entradas independentes, proporcionando versatilidade e praticidade para diferentes tipos de operação. Totalmente reformado, o imóvel possui telhado, encanamento e piso novos, oferecendo estrutura pronta para uso, com fácil estacionamento e excelente potencial para instalação de clínica, restaurante, padaria, escola, hostel, coworking, entre outros segmentos. Imóvel com Habite-se. Gostou? Agende a sua visita! Trabalhamos com financiamento imobiliário Venda e Locação TEOMI IMOVEIS CRECI: 37.355 J Contato: 12 99763-5380 / 12 3621-7647 *Os valores anunciados junto ao imóvel e sua disponibilidade para compra ou aluguel podem sofrer alterações sem prévio aviso.